社论敲丧钟 中国房地产完了 未来将尸横遍野

中共二十大开完，北京上海浙江等地就掀起富豪抛售房产的浪潮，人们形容说，大批头等舱的乘客要抛弃中共这艘破船了。这时候，上海广电下属第一财经发表一篇社论，引发舆论场哀鸿遍野。

这篇社论题为《积极做好风险资产价值重估的准备》，文章说，中国目前住房的估值是基于房子的金融属性，结果高房价抬升了经济社会运行成本，对房地产进行重估定价是迟早的事，既然二十大报告强调了房住不炒和租购并举，投资者就要做好不动产定价重估的积极准备。

热门房地产博主「北京大土豆」发文说，现在各个群都在传这篇社论，「我简单说两句。社论说的很直白了，地产的黄金时代正式官宣结束了，以后只保房子的民生属性，不保价值属性，该跌就跌，高房价弊大于利…各地不能无底线救市，所以估计不会有新一轮的刺激政策了」。
换句话说，政府希望房价下跌，房子必须是用来住的，不能拿来投资保值。房地产市场要完了。
因此社交平台上有人介绍说，这篇社论相当重要，房子多的要多看看。
这篇社论出台的时间点，恰好是中共二十大开完中国人下决心出逃的时间。出售房产往往是出逃的必要一步。自由亚洲前两天就报导说，中共20大后，不少人担心公有制经济无限制扩张，中国许多富豪对未来不再存有幻想，急于跑路，上海豪宅售价因此大跳水。

有推特帐号分析说，第一财经这篇社论预示着所有想润的人的基本面，即房产价值将会被打掉，那些想着把房产卖个300万然后就跑的人将全面破产，「李嘉诚说『不要赚最后一个铜板』，他们被财富迷了眼，失去了最后的机会，可悲，可惜，可怜」。

如果跑不了，在中国又会遇到什么局面？

一位关注金融话题的推特用户发长文分析说，第一财经这篇社论属于官宣，表明中国政府一定算了两笔账，房地产行业若硬撑着维持，成本比下跌的损失更大、更严重，这种政策的转向对地产行业相关的资本大佬和投机者的打击将是巨大的，毕竟当局要共同富裕 ，拿这个群体开刀是必然。

作者写道：中国房地产已经是一个随时破裂的泡沫，中国人、特别是基层群体的90%资产与房地产捆绑，加之全球经济下滑趋势，另外中国在与世界脱钩，预期未来泡沫崩盘、地产下跌是必然，房地产软着陆已不可能，但硬着陆的局面就是「全面崩溃、尸横遍野」，兴百姓苦，亡，百姓苦；韭菜永远是韭菜。

几年前已经有港媒警告说，中国那些高位接盘的房奴已成为盛世蝼蚁，一旦楼市崩盘，这些蝼蚁很可能揭竿而起。然而房地产如果崩盘，牵连的不只是老百姓，还有银行和地方政府，的确可能引发全面崩溃。

本文章或节目经希望之声编辑制作：社论敲丧钟 中国房地产完了 未来将屍横遍野