[轉載]唐山公積金中心推「一人購房全家幫」：父母子女可共同算額度還貸款

原標題 唐山公積金中心推「一人購房全家幫」：父母子女可共同算額度還貸款

　　7月5日，河北省唐山市住房公積金管理中心推出購房還貸新政，「一人購房全家幫」。

　　凡是在唐山今年6月1日起新購房職工均可享受新政，新政於2022年7月15日開始辦理。政策規定：凡是在唐山區域內，單身職工貸款購房，其父母可作為共同還款人提供還貸幫助；已婚職工貸款購房，雙方父母可作為共同還款人提供還貸幫助。父母貸款購房子女或已婚子女夫妻雙方可作為共同還款人提供還貸幫助。對於還貸能力不足的，作為共同還款人允許參與還貸能力計算提高貸款額度。以上人員必須同時為唐山住房公積金繳存職工。（澎湃新聞記者 劉暢）

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據《第一財經》不完全統計，今年以來，包括天津、江西贛州、河北滄州、河北秦皇島、廣東潮州、廣東珠海、湖南邵陽、四川資陽、雲南楚雄、安徽池州、福建泉州、湖北咸寧、甘肅定西13城，發布職工可以提取公積金幫助子女或直系親屬購房的政策，可簡稱為「一人購房全家幫」政策。

其中，廣東珠海市印發的《發揮住房公積金作用支持服務「產業第一」工作方案》提出，將實行「一人購房全家幫」政策。即在珠海市繳存公積金的職工，可提取賬戶餘額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首付款，也可按還貸提取，逐月提取公積金用於幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購房貸款。

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福建的民營經濟大市泉州也規定，允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房的，購房職工（含共有產權人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。

公積金貸款鬆綁 三四線城市佔據主體

58安居客房產研究院分院院長張波表示，當前公積金在實際使用過程中存在一些問題，比如實際買房人公積金的使用率不高，公積金給到購房者實際的優惠覆蓋面不夠等。因此，此類政策剛好可以更大地發揮公積金作用，把一些沉澱的、長期未被使用的公積金釋放出來。一些三四線城市的公積金貸款佔房屋總價比例比較高，如果這個政策落實之後，對於市場的推動作用也會相對比較明顯。

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中原地產首席市場分析師張大偉另指出，各地公積金提取的難度不一，不過總體來說都在放寬。「對很多城市來說，公積金貸款上限有限，佔市場交易的比重不大，再怎麼調整公積金，也不涉及到炒房，所以這也是比較容易出台政策的領域。」

張大偉稱，本輪出台類似「一人購房全家幫」政策的城市中，三四綫城市佔據主體。這些城市中兩代人都有公積金的群體，對市場來說，這可以激活一部分需求，尤其是即將退休的人群，這個政策有利於他們提取公積金幫助子女買房。

責任編輯：易燕丹

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我評：先說結論，現在誰進場買房誰傻，到時房價繼續跌，欲哭無淚莫怪別人沒事先提醒。

中共各地城市為了騙韭菜掏錢，已經到了不顧臉面的地步。這分明是想再將房價炒高一波再回沖割菜的套路，如果有錢，別在這時候進場買，因為房價勢必還得再跌。