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这家伙很懒，什么都没有写...

10年10月11日 13:22
坚决遵守该条款 用户名：guoping 感谢袈裟
评论于：本人提供SSH失效声明与搬迁至新服务器办法
10年10月10日 11:18
真恶心
评论于：广州亚运会“采火圣女”康辰晨 展示火种
10年10月9日 21:04
如果粮价上涨了，是不是要限制每人一天只能吃一顿饭？
评论于：上海出台楼市调控细则：居民限购一套房
10年10月8日 10:26
就这水平还让欧美承认你的市场经济？
评论于：上海出台楼市调控细则：居民限购一套房
10年10月8日 07:16
离不准购房就差一步了
评论于：上海出台楼市调控细则：居民限购一套房
10年10月8日 07:00
2010年10月08日 04:24新华网【大 中 小】 【打印】 共有评论4条 新华网上海10月7日电（记者慎海雄、徐寿松）作为楼市风向标之一的上海，7日出台了调控新政。上海楼市新政的鲜明特点在于不是头痛医头式的“散打”，而是出了一套组合拳：动用银根、地根、税收、行政调节诸种手段，从供应和需求入手，加大双向调节力度，目标是坚决遏制地价、房价上涨势头，最终既要改善居民居住条件，又要促进房地产市场平稳健康发展。 房地产业是个系统工程，庞大、复杂、敏感，房价过高、交投过热只是房地产问题的外部表征。要解决当下楼市潜在的非平稳健康“因子”，调控的意志必须坚决、自觉、彻底，而调控的手段也必须是系统的、有针对性的。惟其如此，才可能期望其结果是有效的、健康的。上海此番楼市调控新意恰在此：下决心、动真格、成体系。具体表现有三：一曰“限”、二曰“压”、三曰“保”。 所谓“限”，限贷、限购是也，以抑制不合理住房需求。信贷方面，三套房停贷，不合规定的非本地居民购买不贷。购房数量方面，实行一定时期内限购，每户家庭只能新购一套房。 所谓“压”，即抑制房价暴涨、抑制投机性需求。上海动用税收杠杆，一方面积极做好房产税改革试点的各项准备工作，一方面将新房价格与土地增值税预征率挂钩，房价涨幅大，开发商被征收的土地增值税税率将会水涨船高，以削弱开发商涨价的动力。 所谓“保”，就是在上述指标手段之外，加强治本力度，即着力推进住房保障工作，从源头上增加居住用地供应总量，从终端上力推以保障性住房为主的大型居住社区建设，今后每年新增保障性住房20万套――这大抵相当于目前上海商品住房年销量的一半以上。 住房既是时下最大的民生问题，也是事关当前经济社会发展的重大课题。面对各种观点，上海市的领导明确提出，上海将继续坚持完善住房保障体系与房地产市场体系建设，坚持“三个为主”的原则，即以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主，多渠道解决广大人民群众最为关注的住房问题。此次调控细则的出台和实施，比较充分地体现了这些原则。 引导房地产业的持续健康发展，一方面要解决群众的保障性住房需求，因地制宜，扩大公租房的受益面；另一方面要遵循产业发展的一般规律，探索房地产业的可持续发展。希望上海的楼市新政在给各地楼市调控以引导的同时，更能闯出一条符合时代特色的房地产持续健康发展之路。
评论于：上海出台楼市调控细则：居民限购一套房
10年10月8日 06:47
www.eastmoney.com2010年10月07日 20:06叶锋新华网 手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小| 上海7日出台楼市调控细则，在一定时期内限定居民家庭购房套数，暂定上海及外省市居民只能在上海新购一套商品住房(含二手存量住房)，积极做好房产税改革试点的各项准备工作，并按不同的住房销售价格确定土地增值税预征率。 　　上海市政府7日批转的上海市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》要求，加强土地增值税征管，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。住房开发项目销售均价低于项目所在区域(区域按外环内、外环外划分)上一年度新建商品住房平均价格的，预征率为2%；高于但不超过1倍的，预征率为3.5%；超过1倍的，预征率为5%。 行情危险!散户应该尽快离场? 哪些股票值得满仓买入? 某些股很可能还要涨50%！ 机构资金目前已发生大变化 　　《意见》还要求，各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。对非上海市居民在上海购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。住房公积金贷款政策也作相应调整，停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。 　　此外，为增加普通商品住房供应，上海此次还调整了被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房)的允许交易期限，由此前的取得房地产权证满5年调整为3年。 　　这一《意见》还明确，着力推进住房保障工作：逐步放宽廉租住房准入标准，年内在上海中心城区和有条件的郊区全面实施经济适用住房申请供应工作。积极推进公共租赁住房工作，抓紧建设和筹措一批公共租赁住房。进一步推进中心城区二级旧里以下房屋改造。有计划地开展郊区城镇危棚简屋改造，全力推进以保障性住房为主的大型居住社区建设，今后5年新增保障性住房100万套。土地方面，保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供应总量的70%，并在土地出让合同中明确保障性住房配建比例。此外，还将进一步规范房地产开发经营行为，加强交易秩序监管。 　　《意见》强调，上海将继续坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，加快建立健全房地产市场体系和住房保障体系，加大供应和需求双向调节力度，切实增加普通商品住房供应，引导居民合理住房消费，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快保障性住房建设，改善居民居住条件，促进房地产市场平稳健康发展。
评论于：上海出台楼市调控细则：居民限购一套房
10年10月4日 12:15
能换小金人
评论于：温家宝在希腊议会演讲 获最高荣誉奖章
10年10月4日 10:07
爱说不说，无所谓
评论于：大家似乎都比较讨厌中国人说话夹洋单词？
10年10月4日 10:04
加班工资高
评论于：温家宝在希腊议会演讲 获最高荣誉奖章
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