香港的住房问题真的很严重么？和这次的抗争活动有关么？

分享一下鄭立先生對香港住房問題的分析： Re: [問卦] 有香港劏房 籠屋 棺材房的八掛嗎 ※ 引述《nataliasweet ( Belle )》之銘言： : 最近看到香港有多元化的租屋，有之前看過的籠屋， : 劏房，板間房，還有空間更小的棺材房。 : 看了覺得在這麼狹小的空間生活很痛苦。 : 這些房子真的有人住嗎？ : 有香港居住的八卦嗎？ : 一般單身的人都租多大的房子？ : 一家四口又住多大的房子？ 很多人都住這種地方, 香港只要能躺著睡的地方都可以住一個人. 甚至躺著睡, 腳伸不直都可以住一個人. 在香港, 一家四口能夠住十坪多一點已經很幸福了. 我還沒獨立生活之前, 在家都是睡大廳, 因為一家六口, 住的地方是大約十坪多一點, 只有一個房間. 所以晚上睡覺時, 就在大廳的地板鋪上墊子睡在地上. 但這已算我見過較好的居住環境, 較差的有天臺的僭建屋, 非常的擠, 一家五六人住進去, 目測也沒有五坪, 一定要睡多層床, 伸直腳都有困難.也有套房, 套房的大小大概就是兩三坪, 廚房廁所共用. 有用廁所改建成的房間, 也就是本來是大廈的廁所, 但因為算有基本衛浴設施(即是馬桶), 加間床就可以住人, 但因為本來是廁所, 外牆又滲水,所以經常漏電. 曾幾何時, 香港是有租務管制和居住權保障, 不能隨便加租, 而且如果住 客願意交租, 需要讓他住下去. 香港在 1997 年之後, 第一件事就是廢除了九七前政府的租務管制, 以及居住權保障, 所以業主可以隨意的加租, 而且也可以加租趕人走, 而強行拍賣的門檻也越修越低, 結果很容易就可以不斷加租, 而且加幅很大, 動不動就加倍. 當有價無市時, 就開放更多的自由行, 中國資金來投資, 反正如果你要的是投進地產的錢, 深信有土斯有財的中國源源不絕, 更不要說買香港的房子還可以拿來在選票種票以及來港居住. 結果引致了香港的房價和租金, 不斷的上升, 資產持有者從租金和資產增值得到的收益, 遠超他們大部份實業與工作的所得, 一個鋪位的租金可以幾年上升五倍. 香港九七之後的法律, 在居住保障方面, 是倒退回二三十年前. 因為中國信任的立法者都是資產持有者, 和他們合作的結果, 就是這些人長期以功能組別等方式佔據議席. 最後法律是完全向著資產持有者傾斜, 幾乎所有有助房市的法律都會通過, 而不管會為其他人帶來甚麼惡果. 擁有物業收租的人, 很輕易的就發了財, 成為既得利益者, 大量物業的成為了權貴. 至於不擁有物業的人呢? 就發覺怎樣工作, 都不可能得到資產, 甚至根本無法交起租金. 有錢人之所以有錢, 是因為有房地產, 這比起工作能力和膽量知識甚麼的更重要. 很多人 30-40 歲都要和父母住在家, 甚至結婚後, 兩夫妻也無法同住, 這種居住環境自然也不適合生小孩, 因為連給小孩一個房間的可能性在香港是近乎零. 我在獨立生活之前, 我擁有自己私人房間的時間, 並不超過五年. 這樣狹窄的空間, 使香港人大部份時間都比較喜歡在街外, 在家的話只是開電腦, 因為你也很難容得下多少種類的活動. 香港人普遍是難民後代, 所以他們在港不擁有物業, 即使過了兩三代, 都純粹只是租客, 他們能回鄉嗎? 香港就是故鄉, 沒地方可走, 這裡的租金貴就只能接受再住惡劣一點, 不是你的選擇, 你根本沒得選. 你生出來就是在狹窄中出生, 在狹窄中渡過一生, 你, 你的父母, 你的祖父母, 很可能都都不擁有過這地球上半點土地或房地產的權利. 有人說為何不搬到較便宜的城市住? 對於香港人而言, 那些「較便宜的地方」其實就是外國, 連法律和語言都不一樣, 不是外國是甚麼? 也無法在那邊謀生, 所以這根本不可行. 因此, 你見的情況不僅是「有人在住」, 而且非常常見.